공인중개사 1차 시험 합격 공략: 민법과 부동산학개론 학습법

공인중개사 시험은 1차(민법, 부동산학개론)와 2차로 나뉘며, 1차 합격 시 다음 해에 2차 시험만 응시할 수 있는 유예 제도가 있습니다. 따라서 첫 해에 1차에만 집중하는 전략도 좋은 방법입니다. 1차 시험의 두 과목인 민법과 부동산학개론의 효율적인 학습 방법을 소개합니다.

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민법: 공인중개사 시험의 핵심

민법은 방대한 양을 자랑하지만, 전체 시험의 근간이 되므로 철저하게 공부하면 2차 시험에도 큰 도움이 됩니다.

• 기초 강의 2회 반복: 시간이 부족하더라도 기초 강의를 2번 집중해서 들으세요. 민법의 큰 틀을 잡는 데 필수적인 과정입니다.
• 기본 강의 3회 이상 수강: 기초가 다져진 후에는 기본 강의를 3번 이상 반복하여 들으면서 학습 내용을 완전히 이해해야 합니다.
• 기출문제 풀이: 강의를 통해 배운 내용을 바탕으로 기출문제를 꾸준히 풀어보세요.
• 고득점 목표 설정: 민법은 85점 이상을 목표로 공부하면 실제 시험에서 70점 이상을 안정적으로 받을 수 있고, 2차 시험에도 유리합니다.

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부동산학개론: 이해와 전략이 필요한 과목

부동산학개론은 민법과 달리 논리적인 답이 명확하지 않아 까다롭게 느껴질 수 있습니다. 이 과목은 글을 읽고 이해하는 능력이 특히 중요합니다.

• 기본 강의 3회 이상 수강: 기초 강의는 생략하더라도 기본 강의는 반드시 3회 이상 반복해서 들으세요. 내용을 읽고 이해하는 과정을 통해 자신만의 개념을 확립해야 합니다.
• 자주 출제되는 문제 공략: 자주 출제되는 쉬운 문제는 90~95%의 정답률을 목표로 꾸준히 학습해야 합니다.
• 계산 문제 전략적 접근: 계산 문제는 전부 포기하기보다는, 매년 출제되는 쉬운 문제 3~4개만 확실하게 풀겠다는 전략으로 접근하세요. 어려운 문제에 시간을 낭비하기보다는 다른 문제에 집중하는 것이 효율적입니다.
• 취약 부분 집중 공략: 잘하는 부분만 공부하지 말고, 부족한 파트를 꾸준히 반복하여 읽고 이해하는 노력이 필요합니다.

민법과 개론, 두 과목 모두 기본 강의를 반복해서 들으며 개념을 확실하게 이해하는 것이 합격의 지름길입니다. 특히 민법은 많은 시간을 투자하여 완벽하게 마스터하면 2차 시험까지 수월하게 준비할 수 있습니다.