공인중개사 2차 시험 빠르게 합격하는법

공인중개사 2차 시험은 공인중개사법, 부동산공법, 공시법(등기법, 지적법), 세법으로 총 4과목을 학습해야 합니다. 1차보다 과목 수가 많고 특히 '공법'의 난이도가 높아 합격률이 낮은 편입니다. 효율적인 학습을 위해 과목별 공부 순서와 전략을 알려드립니다.

---

전략 과목부터 공략하기: 공인중개사법, 지적법, 등기법

가장 먼저 시작해야 할 과목은 공인중개사법과 공시법입니다. 특히 공시법 중 지적법은 공인중개사 시험 전체 과목 중 가장 쉽고 양이 적어 고득점 전략에 유리합니다. 등기법은 민법과 유사한 논리 구조를 가지고 있어 이해도가 높으면 쉽게 풀어나갈 수 있습니다.

공인중개사법은 비교적 쉬운 내용이지만, 합격의 당락을 좌우하는 전략 과목이므로 높은 점수를 목표로 공부해야 합니다. '할 수 있다', '해야 한다', '하여야 한다'와 같이 미묘한 어감의 차이까지 구분해서 암기하는 꼼꼼함이 필요합니다.

---

방대한 양의 공법과 휘발성 강한 세법

• 공법: 공법은 방대한 양과 낮은 점수 기대치 때문에 가장 늦게 시작하는 것을 추천합니다. 60점만 넘겨도 훌륭한 점수로 인정될 만큼 내용이 많고 암기 위주의 학습이 필요합니다. 휘발성이 강하므로 시험 직전까지 반복해서 암기하는 전략이 효과적입니다.
• 세법: 세법은 다른 과목에 비해 개정이 잦아 시험 직전까지 변동될 수 있습니다. 따라서 집중적인 학습보다는 자투리 시간을 활용하여 꾸준히 학습하는 것을 권장합니다. 공시법 40문제 중 16문제가 세법에서 출제되므로 놓치지 말고 챙겨야 합니다.

---

효율적인 2차 학습 순서

저의 경험을 바탕으로 추천하는 학습 순서는 다음과 같습니다.

1. 지적법: 가장 쉽고 양이 적어 빠른 시간 안에 점수를 올릴 수 있습니다.
2. 등기법: 지적법 다음으로 공부하여 공시법의 전체적인 틀을 완성합니다.
3. 공인중개사법: 높은 점수를 받아야 하는 전략 과목이므로 꼼꼼하게 학습합니다.
4. 공법: 마지막에 집중적으로 공부하여 휘발성이 강한 내용을 시험 직전까지 머리에 각인시킵니다.
5. 세법: 자투리 시간을 활용하여 꾸준히 공부하는 방식으로 다른 과목에 투자할 시간을 확보합니다.

이러한 전략적 학습 순서를 통해 2차 시험 합격의 가능성을 높여 보세요.